CIN obbligatorio dal 2/11/2024 · multa fino a €8.000

Compliance
automatica
per host.

CIN, Polizia, ISTAT, F24, guida digitale brandizzata, gestione cleaner, ambassador. La piattaforma all-in-one per host italiani.

Travel host platform

Sincronizziamo i calendari da

Booking.comAirbnbVRBOExpediaSmoobuLodgify
15h
risparmiate al mese
391
comuni Italia
€8.000
multa CIN evitata
6
PWA installabili
Guida digitale brandizzata
01 · Guest experience

Guida digitale brandizzata

I tuoi ospiti scaricano la PWA della tua struttura dal QR in camera. Mappa POI Sicilia 391 comuni, chat AI 12 lingue, itinerario, codice keybox, recensioni post-stay. Tutto col tuo logo, colori, foto. Sembra l app esclusiva del tuo B&B.

  • Manifest dinamico: PWA installata col tuo branding
  • MapLibre POI offline: ristoranti, spiagge pre-cached
  • Chat AI 12 lingue: IT/EN/FR/DE/ES/RU/ZH/JA/AR/KO/PT/PL
  • Loyalty cross-property: ospite torna, vede storico
CIN, Polizia, ISTAT, F24
02 · Compliance

CIN, Polizia, ISTAT, F24

Schedina alla Polizia di Stato (Alloggiati Web SOAP) ogni mattina alle 5:00 dopo i check-in. Tassa di soggiorno 391 comuni Italia (codice Belfiore + tributo F24). ISTAT trimestrale. Validazione CIN regex con grace 7 giorni.

  • Dual-flow PayTourist + Alloggiati
  • F24 codice tributo + Belfiore: 391 comuni mappati
  • CIN obbligatorio: validazione + grace 7gg
Turni cleaning automatizzati
03 · Cleaner PWA

Turni cleaning automatizzati

PWA installabile dedicata per cohost, housekeeper, addette. Turni di oggi, checklist con foto prima/dopo, damage report wizard 4 livelli, inventario linen, swap turni peer-to-peer.

  • Foto checklist mobile: fotocamera nativa
  • Damage wizard: minor/moderate/major/critical
  • Swap turni P2P: cleaner si scambiano shift
  • Linen inventory: 6 tipi tracciati
Tutto in una dashboard
04 · Host Dashboard

Tutto in una dashboard

12 widget configurabili drag&drop. Calendar unificato 30gg multi-property. Resolver conflitti iCal automatico. Sparkline 14gg per metrica.

  • Calendar unificato: Booking + Airbnb + VRBO
  • Conflict resolver iCal: 1 click
  • Multi-host orgs: 10+ strutture con team
  • Activity log real-time: polling 30s
F24 calcolato automatico
05 · Tassa soggiorno

F24 calcolato automatico

Ogni check-in genera la riga di tassa con tariffa del comune. A fine mese ricevi report PDF pronto per commercialista o F24 online.

  • 391 comuni Italia: tariffe + esenzioni
  • F24 PDF mensile: pronto per commercialista
  • Storico pagamenti: audit trail + ricevute
Guadagna 15-35% per referral
06 · Ambassador

Guadagna 15-35% per referral

Programma referral 5 tier rolling 90gg: Starter 15% → Platinum 35%. Wallet ledger immutabile, payout IBAN, materiali marketing pronti, impersonation Pro time-bombed.

  • 5 tier rolling 90gg: 15% → 35%
  • Wallet immutabile: ledger + audit
  • Impersonation Pro: codice 6 cifre TTL 15min

Host che dormono mentre lavoriamo per loro.

"Prima passavo 30 minuti ogni notte sul portale Polizia. Ora dormo. La schedina la fa Sicily Experience alle 5 del mattino."

Marco R.
Host B&B Catania

"La guida digitale brandizzata sembra l app esclusiva del mio agriturismo. Gli ospiti la adorano."

Lucia P.
Agriturismo Taormina

"F24 calcolato automatico per ogni comune. Il commercialista mi ringrazia."

Giuseppe M.
Affittacamere Palermo

Setup white-glove
gratuito

Roberto ti scrive entro 24h, configura iCal + credenziali. 14 giorni gratis, senza carta.

Inizia gratis 14 giorni →